三豊市の坪単価相場は？
三豊市の坪単価は現在平均で5万9000円ほどです。
中でも、JR予讃線の『高瀬駅』や『詫間駅』周辺の土地は三豊市の中でも地価が高いエリアになります。
三豊市は変動が大きくあるわけではない安定した価値を保っていると言えます。
大河内工務店の建築費用相場
工務店やハウスメーカーの費用相場は坪単価をもとに比較するのが一般的です。ただ、大河内工務店では会社によって定義が異なる坪単価ではなく、総費用で建物価格を1人1人に提示しています。
あなたのこだわりや希望する設備・仕様によって建築費用は大きく変動するので、まずは理想の家づくりを相談してみるのがいいですよ。
工務店やハウスメーカーの建築費用相場
三豊市で注文住宅を建てる際には、事前にある程度の料金相場を把握しておきたいですよね。しかし、それぞれの業者で坪単価は異なり明確な定義がないのが実情です。
キッチンやお風呂の設備や各オプションを含むか否かで、施工する面積により費用が大きく変動する注文住宅。
以下に各社おおよその坪単価目安をまとめました。
| 坪単価 | 50坪の場合 | |
| ローコストメーカー | 約50万円 | 約2500万円 |
| 工務店 | 約75万円 | 約3750万円 |
| 大手ハウスメーカー | 約100万円 | 約5000万円 |
上記の価格はあくまで一つの目安として参考にしてみてください。
価格を抑えて注文住宅を建てるポイント
これまで、工務店やハウスメーカーの建築費用相場について解説してきました。大手ハウスメーカーや素材にこだわる工務店に注文住宅を依頼すると、どうしても建築費用が高くなってしまいます。
三豊市で価格を抑えて注文住宅を建てるのであれば、大手ハウスメーカーでなく工務店に依頼することと、妥協できるポイントを明確にしておくことが重要です。
人件費や広告費を使っている大手ハウスメーカーは、同じ住宅品質だったとしても工務店より価格が高くなる傾向にあります。また、妥協点を明確に伝えることで建築費用を抑えられますよ。
大河内工務店の資金計画からローン審査までの流れ
大河内工務店では資金計画からローン審査まで、お客様と上記の3つの段階を踏んでおります。
資金計画の打ち合わせ
お客様のほとんどは、家の購入が初めての方ばかり。
ましてや自分達のこだわりが詰まった注文住宅の依頼ともなれば
「どのくらいの頭金が必要なの？」
「どれくらい予算があれば理想の家は建てられるの？」
と悩んでしまうのは当然です。
そんな方のために、大河内工務店ではプロのアドバイザーが資金計画に関してもお客様の悩みに寄り添い、質問一つ一つ丁寧に答えてくれるようです。
現地調査
資金計画の打ち合わせが終わりましたら、次は現地調査です。
プロの目線で現場調査、周辺環境、法的な条件等の敷地調査を大河内工務店のスタッフが丁寧に調査をしてくれます。
ローン申請
ローン申請は最終的な設計図面とお見積りを提出させていただく段階。
プラン・お見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってお客様に確認をいただき、住宅ローンの事前審査申込を行います。
ご納得いただけましたら住宅ローンの本申込のお手伝いと、確定した設計図に基づき、役所に建築確認を申請。
その際には【登記簿謄本・所得証明書・実印・印鑑証明】の準備が必要です。
まとめ
今回お話しさせていただいた通り、大河内工務店ではお客様にとってはじめての注文住宅作りをトータルサポートしています。
あなたのこだわりが詰まった住まいはどれくらいの予算があれば手に入るのか、まずはお気軽にご相談ください。
お客様が思っている家づくりと、私たちの家づくりの価値観が合うかをご確認していただくために、完成見学会や家づくりcafeなどを定期開催しているようなので、以下のボタンから参加の問い合わせをしてみるといいでしょう。
